Amancio Ortega, fundador e principal acionista da Inditex, realizou sua maior aquisição imobiliária ao investir cerca de 900 milhões de euros em sete aquisições no setor de logística nos Estados Unidos. escritório da famíliaPontegadea, o bilionário galego comprou cinco centros logísticos nos estados norte-americanos do Tennessee, Carolina do Sul, Virgínia, Pensilvânia e Texas da Realty Income Corp, como planejado na terça-feira O país, em informação confirmada por Pontegadea. Essas transações se somam às duas operações já conhecidas na Pensilvânia e Wisconsin, que totalizaram quase 180 milhões.

Estas operações implicam um passo estratégico e uma mudança na alocação de ativos dentro da Pontegadea, que até agora tem investido principalmente no setor terciário (escritórios, hotéis e lojas) e algo em habitação, sempre em locais de primeira ordem.

O investimento da Ortega coloca ainda mais ênfase em seu portfólio norte-americano. Além de investir em logística, pagou US$ 500 milhões por um prédio de apartamentos de luxo de 64 andares em Nova York este ano e adquiriu o arranha-céu Royal Bank Plaza, em Toronto, por cerca de US$ 800 milhões.

O investimento em logística significa que Pontegadea abriga empresas como Amazon, Home Depot, Nestlé, Fedex e TJX. A Pontegadea encerrou 2021 com uma carteira de 15,3 bilhões de euros (US$ 15,5 bilhões) em imóveis.

O vendedor desses navios é a gigante imobiliária americana Realty Income, que segundo informações da O paíscontinuará a administrar os ativos em troca de compensação por tal administração.

Recentemente, Cinco dias publicou que outra saga espanhola, a família Losantos, também reforçou sua presença em logística nos Estados Unidos, com três aquisições de plataformas por 115 milhões operadas pela Amazon.

Investimentos

Ortega consolidou seu império imobiliário com os dividendos que recebeu da Inditex, nos últimos 20 anos desde seu IPO, quando o crescimento da gigante têxtil impulsionou seus lucros e, por extensão, sua política de remuneração.

Ao mesmo tempo em que recebe mais dividendos, Ortega também apostou nos últimos anos em compras maiores. Os edifícios que a Pontegadea opta, normalmente edifícios de escritórios e comerciais, estão sempre bem localizados nas melhores zonas das grandes cidades. Os seus principais mercados são o Reino Unido, Estados Unidos e Espanha, embora tenha propriedades na Coreia do Sul, México, França, Itália, Portugal, França e Canadá. Outra particularidade deste veículo de investimento é que mantém os bens que compra a longo prazo, sem vender quaisquer ativos.

No final de 2021, este carteira Os imóveis Ortega atingiram uma avaliação de 15.264 milhões, sua maior valorização, com um crescimento anual de 8,4%.

O imobiliário é o investimento preferido de Pontegadea, mas nos últimos meses também optou por vários projetos de energia e telecomunicações.